Lancement commercial

MIOS - Gironde

LA KAHINA

À partir de 179 000€

Appartements
du T2 au T3
Livraison :
octobre 2024

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LA KAHINA

MIOS - Gironde

À partir de179 000€

Appartements
du T2 au T3
Livraison :
octobre 2024

MIOS , UNE VILLE NATURE ET PLEINE DE VIE

Mios est une commune du Sud-Ouest, située dans le département de la Gironde, aux portes du Bassin d’Arcachon. Cette ville nature est à proximité des communes de Biganos et du Teich. Elle reste une terre préservée, au cœur du parc régional des Landes de Gascogne. Un lieu idéal pour habiter ou investir et profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

Mios est une ville dynamique, proche de ses résidents avec plus de 11 000 habitants. Le nombre d’habitants a augmenté de 62% en 11 ans. La commune dispose d’un tissu économique riche et diversifié constitué de près de 1800 entreprises. Elle s’engage à développer la mobilité durable, en valorisant l’usage du vélo au quotidien. La ville est membre du Club des Villes et Territoires Cyclables.

 

UNE RÉSIDENCE EN CŒUR DE VILLE

La Kahina est un bel ensemble résidentiel composé de petits bâtiments reliés par des cheminements doux. Les appartements proposés vont du T1 au T4 avec systématiquement un extérieur.
Les caractéristiques architecturales de la résidence reprennent en partie celles du bâti environnant avec l’utilisation de l’enduit blanc et le bardage en bois grisé.

Elle s’intègre parfaitement dans son environnement, grâce à une architecture simple, agréable et intemporelle. Les appartements disposent tous d’un extérieur, avec une ou deux places de stationnement et d’un local à vélos dans chacun des bâtiments.

La résidence propose des logements allant du T1 au T4, de 35 m² à 82 m². Elle respecte la norme environnementale pour la maîtrise de votre consommation énergétique et pour un maximum de confort.

 

LA VIE DE QUARTIER : UN CADRE IDYLLIQUE

C’est au cœur de la ville de Mios que se situe la résidence La Kahina. Vous êtes à proximité de toutes les commodités. Les écoles et commerces sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des habitants. Vous pouvez également profiter des marchés municipaux les mercredis et dimanches matin sous la halle couverte du bourg.

 

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Cuisine équipée pour les T1,T2 et T3
  • Dernières normes isolation phonique et thermique
  • Parquet stratifié (à choisir)
  • Placards aménagés
  • Salle de bains complète
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Jardin clos
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Carrelage dans la pièce de vie (à choisir)
  • Local à vélo
  • Volets roulants électriques dans le séjour

Les prestations du programme

Loggia/Balcon

Jardin privatif

Parking sécurisé

Cuisine équipée

Volets électriques

Transports

Avancement du programme

Lancement commercial
Construction
Viabilisation
Livraison
Le Groupe SGE

L'environnement

Située 10 avenue de la République, vous êtes au cœur de la ville de Mios.

À PIED :
- 2 min du parc, centre-bourg et des commerces
- 8 min des écoles

EN VOITURE :
- 6 min de la gare de Biganos
- 30 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
- 40 min de Bordeaux, gare Saint Jean

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