Tout savoir pour investir dans l’immobilier neuf à Villenave d’Ornon

Située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, la commune de Villenave d’Ornon comptait 40 500 habitants en 2021. Elle offre un quotidien paisible et privilégié à ses habitants.

Composée à 22 % d’espaces naturels, cette ville jouit d’un environnement, alliant vie urbaine et campagne. Vous y trouverez de nombreux parcs, des lacs, des vignes, des châteaux et des lieux de prestige sur la route des vins de Graves pour vous détendre et profiter de la nature.

Forte de ses attraits, la commune voit depuis plusieurs années son environnement architectural se développer, notamment avec la croissance de programmes immobiliers neufs.

Vous souhaitez investir ou vivre dans la commune de Villenave d’Ornon ? Le Groupe SGE vous présente aujourd’hui le marché immobilier actuel de la ville ainsi que ses nombreux atouts pour vous lancer dans votre projet immobilier.

Villenave d’Ornon, un cadre de vie idéal entre ville et campagne

Située à seulement 9 minutes de Bordeaux, Villenave d’Ornon est une ville aux multiples atouts où il fait bon vivre. Avec ses espaces bucoliques verdoyants, la ville offre des aires de détente pour profiter en famille de la nature environnante.

Dynamique et entreprenante, la commune propose de nombreuses animations et activités à ses habitants tout au long de l’année. Elle déploie également des infrastructures de premier-plan au niveau culturel, scolaire, sportives pour le bien-être de ses résidents.

Si vous êtes un adepte du sport, vous serez ravis de découvrir sa piste d’athlétisme ou encore sa piscine olympique, son cours de tennis, sa salle omnisports, ses stades et gymnases. Un large choix d’activités dans des complexes sportifs de qualité, comme le golf 18 trous.

Villenave d’Ornon est une commune qui compte deux parcs principaux. Tout d’abord, le parc Sallegourde, petit parc de promenade qui offre à ses visiteurs un parcours de santé long de 1700 mètres et une aire de jeux pour les plus petits ainsi que des espaces réservés à la détente. Vous trouverez également le parc Sourreil. Véritable poumon vert de la commune, qui se déploie sur plus de sept hectares. Ce jardin à l’anglaise est reconnu comme l’un des plus beaux parcs romantiques de la métropole.

De plus, la ville dispose de 19 écoles maternelles et primaires, ainsi que 2 collèges. Pour assouvir toutes les envies de shopping, le Centre Commercial Rives d’Arcins, le plus grand de la région, ne pourra que vous satisfaire avec plus de 150 boutiques et restaurants.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Villenave d’Ornon ?

La ville de Villenave d’Ornon est particulièrement intéressante pour tous ceux souhaitant acquérir un logement neuf.

Grâce à son emplacement privilégié et stratégique, la ville de Villenave d’Ornon est de plus en plus prisée des familles, actifs et étudiants.

En effet, la commune offre un accès rapide à la rocade (sortie 18) et à l’autoroute A62. Une situation qui lui permet également d’utiliser sans contrainte les transports en commun de la métropole. Avec la ligne C du tramway et un réseau de bus performant pour rejoindre Bordeaux centre rapidement. Un gain de temps pour ses habitants et une véritable valeur ajoutée pour la ville. En investissant dans l’immobilier neuf à Villenave d’Ornon, les investisseurs ont tout à gagner.

Villenave d’Ornon connaît en ce moment une importante croissance, de 2014 (31 027 hab) à 2020 (38 444 hab), soit une hausse de 3,60 % par an.

Elle voit son paysage se dynamiser et changer. En plein développement, la ville construit des résidences neuves respectueuses de l’environnement, avec des performances énergétiques de qualité. Les maisons et appartements neufs répondent aux normes de construction BBC : bâtiment basse consommation et à la réglementation thermique RT 20.

Pour plus d’informations concernant votre projet d’achat à Villenave d’Ornon, n’hésitez pas à contacter notre équipe Groupe SGE spécialisée dans l’immobilier neuf. Nos conseillers sauront répondre à toutes vos questions.

Acheter à la résidence Les Lacs à Villenave-d’Ornon 

La résidence les Lacs est située proche du golf de Villenave, elle est au cœur d’espaces verts, avec une sublime vue sur les lacs et le golf. Cet emplacement vous permet de profiter de l’attraction de la ville tout en restant dans un esprit de campagne. Accessible et familiale, la résidence propose sérénité et détente au bord d’espaces de promenade.

La résidence met à votre disposition, une entrée sécurisée, des places de parking en sous-sol, un ascenseur ainsi qu’un parc intérieur qui permettra aux enfants de s’épanouir en toute sécurité. Mais aussi un grand local vélo, une piste cyclable et un arrêt de bus devant la résidence.

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