Maison ancienne VS maison neuve

Publié le 6 avril 2023

Vous êtes à la recherche d’un nouveau logement et vous hésitez entre le charme de l’ancien et le confort du neuf ? Pour vous aider à faire le bon choix, dans cet article, on vous fait découvrir les avantages et les inconvénients de chaque option. 

 

Acheter une maison ancienne

 

Le caractère unique de l’ancien

La maison ancienne a souvent plus du charme et une personnalité unique qui ne peuvent pas être reproduits dans les logements neufs. Les détails architecturaux tels que les moulures, les cheminées et les planchers en bois d’origine peuvent donner à une maison ancienne un caractère distinctif et unique.

 

Potentiels travaux à prévoir

Les logements anciens peuvent être plus difficiles à moderniser pour répondre aux besoins actuels, comme l’aménagement d’une cuisine moderne ou la création d’une suite parentale. Selon l’état du bien, il faudra souvent prévoir un budget pour au mieux rénover le bien, avec l’incertitude du budget et du respect des délais. 

 

Vigilance sur la consommation d’énergie souvent importante 

Les maisons anciennes peuvent par ailleurs être moins économes en énergie, puisqu’elles peuvent manquer d’isolation moderne et de fenêtres efficaces sur le plan énergétique.

 

Acheter une maison neuve

 

Conception moderne et un confort optimum 

En achetant du neuf, vous bénéficiez des dernières normes de construction pour les nouveaux bâtiments, tels que : 

  • Certification NF Habitat : Norme française de la construction
  • RT 2012 : Réglementation Thermique 2012
  • RE 2020 : Réglementation Environnementale 2020
  • BBC : Bâtiment Basse Consommation
  • HPE : Haute Performance Énergétique
  • HQE : Haute Qualité Environnementale

Afin de vous offrir un confort supérieur à celui des logements anciens, en utilisant des matériaux de haute qualité et des équipements modernes

 

Personnalisation du logement 

L’avantage d’une maison neuve, c’est de pouvoir habiter dans une maison conçue pour vous, en fonction de vos besoins personnels et de vos goûts. 

 

Économie d’énergie et maîtrise de vos factures

Les maisons neuves possèdent les dernières technologies et tendances en matière de construction. Elles sont plus économes en énergie et disposent de systèmes modernes de chauffage, de ventilation et de climatisation. Les fenêtres modernes, l’isolation de qualité et les matériaux de construction durables permettent également de réduire les coûts d’entretien.

 

Pas de travaux à réaliser 

Une fois votre maison terminée, vous pouvez vous y installer directement sans prévoir de travaux à horizon 10 à 15 ans. 

 

Toutes les garanties du neuf 

En acquérant une maison neuve, vous bénéficiez de plusieurs garanties du promoteur immobilier, telles que : 

  • La garantie financière d’achèvement 
  • La garantie biennale
  • La garantie de parfait d’achèvement 
  • La garantie décennale 

 

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